1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
東大阪市
30.0万円/㎡
前年比+33.2%
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永和グランドハイツ
大阪府東大阪市高井田元町二丁目
近鉄奈良線 / 河内永和駅 徒歩2分
1980年築 / 11階建 / 87戸 / SRC造
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2階 / 65.52㎡の場合
相場
1,972万円
30.1万円/㎡
1,526
1,823
2,121
2,418
AI査定結果
推定相場価格
1,972万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,823万円〜2,121万円
27.8万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
永和グランドハイツ
2,398万円（36.6万円/㎡）/ 2階 / 65.52㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は29.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 2,398万円 | 36.6万円 | 2階 | 65.52㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/12 | 1,880万円 | 28.7万円 | 4階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 1,980万円 | 30.2万円 | 4階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 2,380万円 | 35.3万円 | 8階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,580万円 | 21.4万円 | 3階 | 73.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 2,080万円 | 31.7万円 | 4階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,780万円 | 24.1万円 | 3階 | 73.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 2,180万円 | 33.3万円 | 4階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,680万円 | 25.6万円 | 7階 | 65.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,180万円 | 34.6万円 | 1階 | 63.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 1,750万円 | 26.7万円 | 7階 | 65.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 1,880万円 | 28.7万円 | 7階 | 65.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 31.7万円 | 7階 | 65.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 2,298万円 | 35.1万円 | 7階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 1,500万円 | 22.9万円 | 5階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は29.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 永和グランドハイツ 東大阪市高井田元町二丁目 | 河内永和駅2分 | 2,398万円 | 36.6万円 | 65.52㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 87戸 | SRC |
| 2024/12/02 | 新深江サンハイツ 東大阪市足代北一丁目 | 新深江駅5分 | 1,850万円 | 29.0万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/11 | 布施コープ2号館 東大阪市足代新町 | 布施駅7分 | 1,680万円 | 33.3万円 | 50.52㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 135戸 | RC |
| 2025/07/29 | 布施コープ1号館 東大阪市足代新町 | 布施駅7分 | 1,880万円 | 29.5万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/25 | 鴻池日光ハイツ 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅6分 | 1,598万円 | 29.3万円 | 54.45㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 113戸 | SRC |
| 2025/01/14 | レック鴻池マンション 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅7分 | 1,948万円 | 28.7万円 | 67.78㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 103戸 | RC |
| 2024/03/03 | 布施スカイハイツ 東大阪市荒川二丁目 | 俊徳道駅5分 | 1,898万円 | 28.7万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/27 | シャルム小阪I番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅8分 | 1,898万円 | 30.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、東大阪市では33.2%上昇しています。
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1970年築 / 7階建 / 94戸 / RC造